Отопление так и не появилось примерно в 800 домах Воронежа

84% многоквартирных домов было подключено к теплоносителю на вечер вторника, 28 апреля. Об этом «МОЁ!» сообщили в администрации города. В Воронеже порядка пяти тысяч таких домов. Несложно подсчитать, что спустя неделю после повторного начала отопительного сезона тепло не появилось примерно в 800 из них.

В ответ на нашу просьбу читатели прислали множество адресов, по которым либо отопления нет, либо оно вернулось с перебоями. Проблемы разные. Например, в доме № 300 по улице 9 Января, по сообщению нашей читательницы, отопление вернули на два дня, а затем вновь отключили. «Сказали, что отопление дали, но по факту батареи холодные, — пишет жительница дома № 14 по улице Космонавтов Марина Рогова. — Сказали, что если и будут батареи тёплыми, то немного». Не полностью подключён к теплу дом № 2 по улице 25 Января. На Хользунова, 117 теплоноситель также дали не во все стояки.

География обращений наших читателей наглядно подтверждает, что проблема не в поставщиках тепла, а в работе управляющих компаний. 80 процентов Воронежа отапливают две теплоцентрали — ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2 компании «РИР Энерго». Их доля в отоплении города выросла после того, как компания (на тот момент «Квадра») взяла в концессию часть имущества муниципальной «Воронежтеплосети» и «присоединила» муниципальные сети к теплоцентралям. Нагретая на ТЭЦ вода по тепломагистралям попадает на центральные тепловые пункты (ЦТП). А уже от ЦТП расходятся теплотрассы до жилых домов.

Система отопления многоквартирного дома сложна. Она нуждается не только в заполнении водой, но и в отладке гидравлического режима и в аварийном ремонте (если где-то от давления воды прорвало трубу). Управляющие компании и товарищества собственников жилья готовили системы отопления к приёму тепла один раз в год — к осени. Нынешний год, когда отопительный сезон сначала завершился, а затем был возобновлён (2 апреля и 21 апреля соответственно) — исключение из всех правил.

Так как в некоторых домах до 21 апреля воду из системы отопления уже слили, у управляющих организаций явно возникли сложности. Безусловно, сыграл роль и финансовый фактор. Управляющие компании и ТСЖ получают плату жильцов за отопление только в новостройках со встроенными котельными. В случае с домами, которые запитаны от ЦТП, плату от жильцов получает поставщик тепла. Поэтому для управляющих компаний Воронежа повторный пуск тепла в большинстве случаев стал неоплачиваемой общественной нагрузкой, которая их не обрадовала.

В целом скорость подключения домов к теплу сейчас примерно такая же, как и осенью. Отопление во всех зданиях появляется примерно спустя 7 — 10 дней после начала отопительного сезона.

Прогноз погоды пока говорит о том, что внеплановый отопительный сезон может вскоре завершиться. С воскресенья, 3 мая, среднесуточная температура в Воронеже может превысить нормативные для отключения отопления 8 градусов. А с понедельника в Воронеже наконец-то может установиться солнечная майская погода с температурой в ночные часы не ниже 8°, а в дневные около 18° — 20°.

Повторно получившие отопление воронежцы оплатить его, по идее, должны теперь уже в июне. Показания общедомовых счётчиков тепла снимаются один раз в месяц — 20-го числа. Соответственно, в мае воронежцы заплатят за расчётный период с 20 марта по 20 апреля. То есть фактически за тепло, которое подавалось с 20 марта по 2 апреля (до отключения). А 21 апреля начался новый расчётный период, который должен завершиться 20 мая. Счета за этот расчётный период должны быть выставлены в июне. Однако поставщики тепла могут форсировать события и успеть включить плату за второй отопительный сезон в майские счета.